قیمت اوراق تسهیلات مسکن در آستانه 100 هزار تومانی شدن! - فروشگاه ویژه ها

جهت دریافت خدمات پتینه چیست با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

بر همین اساس اگرچه میانگین قیمت تعداد زیادی از نمادهای معاملاتی تسه (اوراق تسهیلات مسکن صادره از بانک عامل بخش مسکن) در معاملات امروز در بازه 91 تا 95 هزار تومان قرار داشت، اما در یکی از نمادهای معاملاتی تملی (اوراق تسهیلات مسکن صادره از بانک ملی) قیمت هر برگه تا 99 هزار تومان هم رسید؛ این در حالی است که تا پیش از افزایش قیمت برگه های تسهیلات مسکن در خرداد ماه سال جاری، هر برگه تملی از اردیبهشت سال جاری به قبل، حداکثر تا 20 هزار تومان خرید و فروش می شد.

تقریبا میانگین قیمت همه اوراقی که امروز در زیرمجموعه نمادهای تسه (22 نماد) به فروش رسید، به جز 3 نماد که در دامنه 88 تا 89 هزار تومان بود، در بازه بالای 90 هزار تومان خرید و فروش شد.

با این حال یکی از عجیب ترین اتفاقات امروز، فروش 98 برگه از نماد تملی 704 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در تیر ماه 97 بانک ملی) به قیمت 147 هزار و 947 تومان است که این رقم تا کنون سابقه نداشته است.

این ارقام سنگین فروش اوراق مذکور در حالی است که هر برگه تسهیلات مسکن، متضمن تنها 500 هزار تومان وام مسکن است!

به نظر می رسد نبود محدودیت فروش اوراق تملی از زمان خرید که بر خلاف تسه، دارنده اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن نمی تواند تا 4 ماه از زمان خرید، آن را به فروش برساند، سبب دامن زدن سفته بازان به اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی باشد.

گرانی؛ عامل کاهش شدید تعداد معاملات اوراق؟

خاطرنشان می گردد معاملات امروز بازار اوراق تسهیلات مسکن در پی افزایش بی حد و حصر قیمت هر برگه، با حداقل تعداد معاملات و تعداد برگه های معامله شده نسبت به هفته گذشته به اتمام رسید؛ به جز چند نماد تسه که زیر 1200 برگه به فروش رفت، در سایر نمادها، تعداد برگه های فروخته شده کمتر از هزار برگه بود.

اعضای شورای عالی بورس از نرخ ها باخبرند؟

پیش از این امیر هامونی مدیرعامل فرابورس از احتمال اعمال محدودیت های جدید برای اوراق تسهیلات مسکن اعم از تسه و تملی در تیر ماه سال جاری خبر داده بود که از آن موقع تا کنون، نه فرابورس، نه شورای پول و اعتبار و نه شورای عالی بورس در این خصوص مصوبه ای نداشته اند.

همچنین گفته می گردد یکی از دلایل هجوم سفته بازان به بازار اوراق تسهیلات مسکن، اعلام خبر احتمال افزایش سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی و آنالیز این پیشنهاد در شورای پول و اعتبار بوده است.

مردم؛ متضرر واقعی گرانی اوراق

سرمایه گذاری سفته بازان در بازار اوراق تسهیلات مسکن، سبب وارد آمدن خسران بزرگی به خریداران واقعی این اوراق شده که قصد دارند با خرید این برگه ها، از تسهیلات خرید مسکن بهره مند شوند.

بر اساس آخرین اطلاعیه فرابورس که 8 صبح امروز 19 مهر ماه منتشر شده، محدودیت های خرید و فروش اوراق تسه و تملی طبق مصوبات قبلی شورای عالی بورس بوده و تغییری نکرده است:

منبع: مهر